2016年上半年樓市分外火熱，下半年的消費需求將有哪些變化？房產火爆會帶動家居家裝等周邊行業迅速發展，企業如何借力互聯網抓住新一輪商機？ 7月6日，“搜狐泛地產行業互聯網營銷變論匯”在北京舉行，行業專家與大咖現場交鋒和探討，吸引數百位業內人士參加，并引發外界關注。
  
隨著城市化進程加快，二孩政策的放開，以及居民可支配收入的提升，房產、家裝、家居等“泛地產”行業的消費也隨之升級。面對瞬息萬變的市場，企業怎樣才能在互聯網營銷的加持下搶占先機？
 
搜狐集團正在將跨越移動端和PC端的媒體資訊平臺，與專業的焦點房地產平臺，所積累的海量用戶大數據進行打通和全方位整合，未來將幫助營銷者更準確地洞察用戶，輔以媒體平臺的影響力，為品牌帶來營銷模式的全面升級。
 
打通資訊、焦點平臺數據，可洞察用戶房產消費全程
 
“搜狐通過大數據識別1.26億房產消費人群，他們來自于搜狐新聞客戶端、搜狐網、手機搜狐網、視頻、焦點、搜狗搜索等多個平臺，被細分為年輕剛需族、中產改善族和中年養老族三個群體，分別占比45.9%、36.4%和17.7%”，搜狐大數據中心總經理魏謙屹詳盡解讀了地產大數據的營銷價值。
 
通過大數據挖掘，搜狐發現，中產人群海外置業、旅游置業、投資房產持續升溫，而年輕剛需用戶則從單純追求性價比轉為品牌和投資回報導向。裝修方面，年輕購房者更青睞互聯網家裝服務，這也意味著家裝建材領域的新商機。用戶對家居生活消費的品質要求提升，更關注智能、時尚、個性、整裝、健康等因素。
 
“今后，搜狐資訊和視頻平臺的數據，與焦點垂直平臺的房產數據全面打通，將更準確地刻畫用戶屬性，判斷當下實際需求，從而幫助洞察用戶房產消費的全過程，使廣告主在每個決策階段有效影響用戶”，魏謙屹表示。
 

易觀分析師群組總經理、智慧院副院長董旭等嘉賓表示，消費者需求越復雜、大數據的營銷價值就越大。董旭分享了中國網民消費升級的趨勢和路徑，就房產家居市場的營銷模式給出建議。 

業內人士認為，搜狐房產消費人群在大數據領域擁有獨特價值，來自資訊、視頻平臺和焦點垂直平臺的數據，具有內容完備性、場景還原性和交易預判性的特點，能幫助營銷者推斷用戶所處的人生階段，從而進行全周期的廣告投放管理。
 
大數據、強交互、影響力，搜狐泛地產營銷策略曝光
 
作為國內領先的媒體平臺，搜狐發現和實時傳遞新的消費觀念，并影響用戶的生活方式。通過專業的編輯團隊重磅策劃、精心制作原創內容，營造全新生活場景，展現地產項目為用戶生活帶來的價值。內容通過搜狐三端媒體產品同步傳播，有效提升品牌形象，引導用戶決策。
搜狐全國營銷策略策劃中心總經理習帆介紹，針對新生代消費者打造的“理想家”項目，就是倡導“新生活”和“新消費主義”的平臺，搜狐為品牌營造出獨享和真實的場景，實現對用戶注意力的獨占，激發消費意愿。
 
圍繞客廳+餐廳+臥室的家居場景，搜狐打造《太太的客廳》、《明星的下午茶》、《生活家的Party》等系列欄目，拉近用戶與產品體驗的距離。
 
以真實人物生活為核心，大型策劃《100個會生活的人》則是尋找包括明星、名人、意見領袖等在內的100位最懂生活的人，暢談自己的故事，探尋獨特的生活節奏和意義，喚起網友熱愛生活的內心能量。《超級生活家的7天日記》，力邀著名建筑家、家居生活藝術家、雕塑家、美學家或自媒體人等，參與品牌7天體驗，輸出生活日記等原生內容。
 
同樣值得期待的還有《城市故事》，為用戶梳理一座城市最鮮美的肌理，描繪在新城市置業后給生活帶來的變化。由每個城市出生的明星助陣，講述與城市的故事。通過自媒體合作，找到當地最懂生活的人，讓用戶隨之輕松融入一座城。
 
業內人士認為，基于對超過6億用戶的覆蓋，搜狐的影響力營銷有助于房產家居品牌突出商品情感價值，讓用戶同時從商品中找到關于生活品位、生活方式等問題的深度認同。在內容營銷之外，搜狐還提供了更多廣告產品供品牌主選擇。
 
2016年搜狐全新推出的“品算”產品，讓消費者在觀看視頻廣告時可根據即時意愿選擇廣告，并且在正片前只看到一則廣告。品算對于廣告人群精確曝光、并可量化評估用戶主觀印象的變化，適合進行品牌強曝光和新品集中推介。在品算之外，搜狐還提供了移動端場景原生廣告、“一鍵撥打”行為號召廣告等強展示和深互動的廣告形態，讓客戶有了極為豐富的投放選擇。
 
為進一步擴大傳播范圍，廣告主還可通過大數據投放產品，實現更多用戶覆蓋。例如，通過“匯眾”產品選擇特定用戶群體定向投放，通過“匯意”產品借助房地產優選關鍵詞包進行內容匹配的定向投放等。
 

大數據技術和優質內容，如同互聯網媒體平臺帶給地產營銷者的倚天劍和屠龍刀：大數據對用戶群及其當下需求的準確捕捉；優質內容對用戶觀念及行為的持續影響，幫助地產和家居品牌更靈活地應對變化，挖掘商機，在新航道上加速前行。