2017年的杭州樓市，萬科再一次拿下了冠軍。無論是成交套數(shù)、銷售金額還是銷售面積，萬科都是冠軍。不過，把自己定義為城市配套服務商的萬科，似乎并不在意這些數(shù)字。在萬科杭州看來，城市的未來才是值得關(guān)注的點。近些年，萬科品牌自身也持續(xù)致力于智能化領(lǐng)域的探索。
杭州城市的未來會如何演變？萬科杭州想在未來做些什么？
前不久，萬科杭州揭曉了一部分答案。1月16日，萬科杭州公司與阿里云計算有限公司（阿里云）簽署了全面合作協(xié)議。雙方表示將發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同致力萬科全屋智能、智慧園區(qū)在阿里云link物聯(lián)網(wǎng)平臺的落地，進一步將消費者智能生活空間拓展到智能社區(qū)和智能辦公場景。
緣起
擁抱智能，共創(chuàng)美好生活
杭州這兩大頂級商業(yè)IP的強強聯(lián)手，似乎讓不少關(guān)注樓市的購房者出乎意料。
事實上，本次簽署的協(xié)議并非雙方合作之先河。追溯至2016年，萬科·星空面世之時，萬科便已經(jīng)和阿里開啟了首次合作。萬科攜手阿里云，在項目上嘗試了人居全面智能化。
這是國內(nèi)第一個全屋智能系統(tǒng)。
這是第一次互聯(lián)網(wǎng)平臺公司將海量的、跨品牌、跨品類的設(shè)備拿出來打造圍繞居住空間的智能化場景體驗，從那時起，傳統(tǒng)的“智能家居”開始過渡到以平臺為支撐的“全屋智能”。
萬科杭州副總經(jīng)理張強曾在萬科“城市配套服務商”杭州實踐溝通會上表示：“萬科一直以開放的心態(tài)選擇擁抱智能科技，與阿里云的合作基于雙方共同為客戶、為城市共創(chuàng)美好的理念，為市場帶來更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務。”
科技高速發(fā)展的今天，智慧社區(qū)將會是未來城市生活發(fā)展的趨勢。一向引領(lǐng)風潮的萬科，已經(jīng)為樓市指出一條新路——城市智能化。
隨著萬科的玉泉、溪望、西雅圖、云臺等項目落地，配置全屋智能系統(tǒng)的社區(qū)越來越多，系統(tǒng)能力范圍也有所拓展。從最初只支持室內(nèi)設(shè)備互聯(lián)互通，到目前全方位打通小區(qū)智能化設(shè)備，智能生活不再局限于個人獨有的生活空間。
比如說最近的樓市人氣王——萬科融信·西雅圖，其中的智能系統(tǒng)就聯(lián)通了車輛道閘、人臉門禁和智能空調(diào)。冬天從進入小區(qū)開始起算，業(yè)主家里的空調(diào)就開始運作了。有溫度，無溫差，極度人性化，這就是萬科想在未來給購房者們帶來的體驗。
圍繞萬科杭州全屋智能合作，萬科與阿里云將共同建立萬科智能設(shè)備集采庫、支付服務、無人值守服務、天貓超市服務等內(nèi)容，共同推動物聯(lián)網(wǎng)時代智能住宅標準化建設(shè)，實現(xiàn)小區(qū)管理更加高效、居家生活更加舒適、居家服務更加便捷。
萬科構(gòu)想在5年內(nèi)，推進100個智慧小區(qū)建設(shè)。以目前萬科的效率和執(zhí)行力來看，這并非難題，實現(xiàn)可謂指日可待。
緣定
堅持創(chuàng)新，構(gòu)建智慧辦公
萬科與阿里云全面合作的另一重要內(nèi)容是關(guān)于智慧園區(qū)建設(shè)的探索、合作。
雙方合作的首個智慧園區(qū)項目將落地黃龍萬科中心。
與黃龍商圈傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)形態(tài)不同，體量近40萬平方米的黃龍萬科中心并不是一個簡單的辦公樓集群綜合體，而是聚集了知識集合、場景生活、文化娛樂、產(chǎn)業(yè)促進等復合功能的城市創(chuàng)新活力中心。萬科將其定位為“知識城市創(chuàng)新區(qū)“，規(guī)劃了商務、商業(yè)、教育、文化、娛樂、藝術(shù)、餐飲等多種業(yè)態(tài)。
這一次，萬科便以此為切入點，與阿里云IoT共同打造行業(yè)領(lǐng)先的智慧園區(qū)解決方案：圍繞智慧園區(qū)建設(shè)，雙方將在共享辦公、訪客管理、人臉通行、智能會議、智慧郵局、智能環(huán)控、無感單車、信用租賃、能源管理等內(nèi)容展開合作，共同建立商業(yè)地產(chǎn)標桿，以人工智能驅(qū)動應用創(chuàng)新、以信用體系優(yōu)化資源共享、以數(shù)據(jù)量化推動綠色發(fā)展，打造創(chuàng)新、共享、綠色的智慧園區(qū)。
在未來，萬科表示將會在云端打通智慧辦公、智慧生活、智慧建筑及園區(qū)管理和運營等各個領(lǐng)域系統(tǒng)，實現(xiàn)系統(tǒng)間互聯(lián)互通和數(shù)據(jù)統(tǒng)一集中管理，為用戶營造一個安全、舒適、綠色、高效的智慧園區(qū)。
古人云：形而上者謂之道，形而下者謂之器。在“器”這一層面，萬科品牌與阿里云似乎并不一致。可在這兩家企業(yè)“道”的層面上，可謂不謀而合。這可不僅僅是品牌業(yè)務的需要，這更是萬科對行業(yè)先驅(qū)的理解和追求。
萬科總裁郁亮說萬科要做城市配套服務商，要成為美好生活的場景師。
阿里提倡以大數(shù)據(jù)的力量認知和改造這個世界，建設(shè)更快樂、更健康的生活。
殊途同歸！
緣深
強強聯(lián)手，共造智能明天
當下，萬科杭州旗下業(yè)務已拓展至產(chǎn)城、產(chǎn)辦、長租公寓、物流、“軌道+物業(yè)”、商業(yè)、養(yǎng)老、教育、家裝等領(lǐng)域。“萬科不只是萬科”早已深入人心。
“萬科作為行業(yè)領(lǐng)跑企業(yè)，擁有完善的產(chǎn)品體系和解決方案，雙方合作建立在共贏的基礎(chǔ)上，將以開放、共享的理念繼續(xù)探索更多領(lǐng)域的合作”，阿里云IoT事業(yè)部總經(jīng)理庫偉如此評價萬科。
在正在到來的萬物互聯(lián)時代，人類生活空間的智能化革命正在快速滲透物理世界的各個角落；小到一個家庭、大到一座城市。
萬科擁有城市生活空間的各種落地場景，從人們生活的社區(qū)、到工作的園區(qū)。
阿里云IoT則擁有全鏈路數(shù)字化的能力，并整合了阿里巴巴在云計算、商業(yè)、支付、物流、文娛等各方面的能力和生態(tài)。
這兩個頂級商業(yè)IP的碰撞，會給杭州帶來全方位的城市革新。
杭州人居生活的幸福程度，或?qū)⒂扇葜悄芟到y(tǒng)的先進與否決定。杭州人的商業(yè)活動軌跡，或?qū)⒂筛斆鞯脑葡到y(tǒng)主導。
明天將是智能化的明天。
在后G20、前亞運時代，“擁江發(fā)展”，杭州已經(jīng)站在了全新的歷史起點上。而萬科品牌深耕杭州也有十一載，毫無疑問，萬科將伴隨著杭州，一同站在這個新起點上，遠眺未來。
作為“城市配套服務商”，萬科一直保持了對行業(yè)和城市的洞察深度，而在萬科看來，杭州未來城市發(fā)展關(guān)鍵詞是“智能化”，用智能系統(tǒng)鏈接城市的未來。萬科的方向，會不會是未來杭州的方向？
讓我們拭目以待。
